编者按：今年的“两会”期间，楼市话题再度成为政协委员及代表们关注的热点，未来楼市政策走向、房价涨跌、小产权房命运等话题颇受关注。在五月中旬，央行"喊话"力挺居民首套房信贷需求，对于按揭贷款的政策并无明显松动。在首套房贷款利率方面，几乎没有打折优惠的情况，且大多数银行执行基准利率，还有部分银行利率上浮。
双向调控稳房价 “央妈”喊话满月利率不降反升
3月6日 两会双向调控
“目前我国各地房地产市场明显呈现出了差异化的局面，一线城市房价高企，而三四线城市房价处于停涨甚至下跌的状态。”王殿贵代表认为，过去的楼市调控政策基本是“一刀切”模式，如今报告提出分类调控，更符合当前实际情况，防止误伤刚需……[详细]
新政发布
3月6日
5月12日
市场影响
央行发声“救市” 大连部分银行放房贷卖理财
5月12日，央行要求各银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。记者走访本市部分银行发现，有些银行存在房贷……[详细]
2014关键词
不动产统一登记是房产税开征的前提条件，也被视为房地产市场调控的“利器”之一。事实上中国在多年前已提出统一不动产登记制度，但工作一直进展缓慢。
不动产
统一登记
统一登记
税费共担
为了抑制房价的过快增长以及过快下降，各层面都做出自己的努力。大连开始实施的二手房过户税费及中介费买卖双方共担，7月中旬开始的夏交会上将实施的契税减半、贷款利率优惠，以及楼市盛行的特价房正大从各方面为楼市减负，促进房地产市场成交上涨。
地方楼市一向被认为受政策影响明显。让普通市民颇为关注：以限购为代表的楼市调控是否即将退出？对此，有业内人士表示，以限购为代表的行政调控还得继续发力，如果此时轻言松绑，房价必会迎来报复性上涨。也有分析人士表示，限购令的放松确实有可能，但真正要让房地产市场实现稳定健康发展，需要的是楼市长效机制的推进以及用合理手段消化过剩库存，优化资源配置。
放松“限购”
房地产税
在《财政税收体制改革总体方案》于6月30日被中央政治局会议审议通过后，事关各方利益的房地产税终于进入新阶段。尽管至今仍未被全国人大列入当年度的立法计划，但各方对于房地产税实施路径已经渐有共识。
大连楼市
楼市回归理性 大连二手房挂牌价每平方米降44元
摘要：大连八区挂牌均价四涨四跌，旅顺口区环比上涨为明显，涨幅为1.88%，挂牌均价为6225元/平方米；西岗区环比下跌为明显，跌幅为1.85%，挂牌均价为14879元/平方米。数据的全面下行是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等风险因素积累，现在市场的冷却收缩表明房地产市场基本“退烧”，回归理性…… [详细]
大连二手房交易税费回归公平 挂牌均价环比上升0.78%
摘要：本周大连八区挂牌均四涨四跌，本周西岗区环比上涨为明显，涨幅为1.47%，挂牌均价为13619元/平米。其次是沙河口区，涨幅为1.26%，挂牌均价为14129元/平米;开发区环比下跌为明显，跌幅为3.06%，挂牌均价为7550元/平米，其次是旅顺口区，跌幅为1.36%，挂牌均价为5953元/平米…… [详细]
大连市“吸金”楼宇每平米税收超万元
摘要：大连市中山区现有5000平方米以上商务楼宇120座，其中，税收超亿元的楼宇6座，占全市亿元楼宇的3/4。近年来，该区在“建设城市功能国际化示范区和高端服务业核心集聚区”的战略指导下，以楼宇经济为承载，不断开拓新的立体发展空间；以内涵和品质为核心，重点发展高端服务业…… [详细]
大连白领住房指数调研:结婚就要买房超七成
摘要：相比于国内很多城市，大连白领买房比例较高，六成多大连白领已买房。其中，已买房并入住的白领比例为30.43%；此外，8.70%的大连白领虽然已经买房，但仍然选择租房住；8.70%的大连白领买房后仍然住在单位宿舍；13.04%买房后仍与……[详细]
下半年声音
国家信息中心首席经济师：房地产绝不会全面崩盘
- 国家信息中心首席经济师范剑平在接受记者采访时表示，当前中国经济依然在合理区间运行，房地产调整虽然会给中国经济增长带来下行压力，但是不会出现硬着陆，而且中国经济完全可以抵御这种压力的冲击。未来中国经济依然可以保持7%-8%的增长……[详情 ]
楼市调整或持续十个月 趁下半年反弹前"捡便宜"
- 面对目前房地产下行压力增大、各地楼盘争相降价“走货”越演越烈，地产大佬仍在力挺。家住建部政策研究中心秦虹和北京大学经济所常务副所长冯科都认同“中国楼市不会崩盘”。冯科分析，中国经济短期表现不佳，但2014年的小下挫只是暂时的……[详情 ]
