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2017年6月大连二手房市场数据分析

房天下大连二手房网 2017-07-06 15:06:00  来源:房天下大连二手房 |
[提要]据房天下统计数据显示,2017年6月大连二手房市场挂牌均价为11617元/㎡,6月大连市内四区二手房成交4273套,与5月相比环比下降10%,成交量减少475套。

一、二手房市场数据分析

1.大连二手房数据分析

据房天下统计数据显示,2017年6月大连二手房市场挂牌均价为11617元/㎡,6月大连市内四区二手房成交4273套,与5月相比环比下降10%,成交量减少475套。据悉,按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求,相关部门正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设,6月底前上线,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务,实现“账随人走、钱随账走”。7月1日起,全国实现办理住房公积金异地转移接续业务。这对于跨省使用公积金买房来说,这无疑是一大好消息!

表 1 各区县挂牌量价及成交量数据表

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数据来源:房天下数据研究中心

2017年6月大连四区县中,挂牌总量呈现上升趋势。甘井子区、西岗区挂牌量环比上升幅度较大,沙河口区挂牌量同样呈现上升趋势,中山区本月挂牌量平稳。

图 1各区县挂牌量及挂牌均价环比走势图

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数据来源:房天下数据研究中心

成交量方面,6月,大连市内四区县共成交二手房4273套,其中甘井子区成交2041套,沙河口区成交量位于第二位,共成交1100套,中山区共成交631套,位于第三位,西岗区共成交501套,甘井子区二手房成交量一直都是四区县中份额较大的,甘井子区挂牌量高,可选择房源多,价格又相对其他几个区域低,因此吸引了大部分购房者。

图2 各区县成交量及成交均价环比走势图

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数据来源:房天下数据研究中心

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