在大连住在这些老幼皆宜的商圈才幸福

大连作为一座旅游型城市，凭借其宜人的气候及舒适的生活节奏，吸引着众多购房者选择在大连置业。2016年大连房价走势比较平稳，开发商在大连拿地速度普遍放缓，新盘开发速度减慢，故无论是改善还是刚需，二手房成为了大多购房者关注的焦点。据房天下统计出的2016年商圈热搜指数显示，网友关注更多的并不是那些配套成熟并且价位高的老商圈，反而关注更多的是那些更具发展空间的新商圈，以下为2016年热门商圈排行榜单。

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从商圈排行榜0来看，本次甘井子区商圈关注度占比70%。沙河口占比20%、旅顺口区占比10%。中山和西岗区域内的老牌商圈未入榜。从占比上来看价格、交通等高性价比的条件往往比繁华的商场要实际的多。房天下为您提供2016年热度商圈详解析。

1、商圈周边楼盘价格

从价格上看购房者对于房价的关注焦点多集中在1万/㎡左右的商圈；针对均价达到1.5万/㎡以上的商圈，在0中热搜商圈中购房者关注的也仅有南沙和星海；针对市区内拥有成熟配套的繁华老商圈均未上榜。

2、商圈周边交通配套

很多购房者在购房时，会把交通是否便利作为置业的首要考虑因素。的确，交通便利不仅仅是给居民的日常出行带来方便，更是能加快商圈发展速度，为住宅提供更高的潜在发展空间。说到交通便利，首先想到的一定是地铁和快轨，通过2016年热搜商圈榜也可看出，地铁仍是购房者置业的重要因素，另外辛寨子、泡崖、机场等地还有规划中的地铁线路。

3、其他配套完善情况

除了价格及交通是购房者关注的置业焦点外，教育配套对于家里有孩子的家庭来说也是考虑的重要因素，也是众多投资者瞄准的目标，大纺是早期大连纺织厂旧址所在地，作为大连老商圈，凭借其优质的教育资源也吸引了众多购房者眼球，如80中附小、80中；另外日常生活所需，如市场、超市、商场、娱乐等配套也是置业时不可不考虑的因素，因此生活气息浓厚的泡崖、泉水，商业配套齐全的华南、南沙；美丽海景、空气清新的星海皆有上榜！

总结：每一个购房者都会根据自己不同的购房需求来选择自己的意向商圈，配套成熟、高房价的繁华商圈显然不是2016年网友关注的重点，更多关注的是那些高性价比的商圈房源，潜在的潜力更能博得网友眼球。

2016第十三届中国房地产网络人气榜---购房数据全解密