给你500万，你会在哪儿买房?

说是一个父亲，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买教育房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封帅气的《再见北京》刷爆朋友圈。

作为一个在国外生活多年的人表示：“这软文写的，也是够够的了。“我把内容截出来，你就知道广告是有多明显了。而且，500万拿得出来，30万却不给，真小气!所以对于这个广告，我给差评。

说真的，移民其实只适合两种人。一种是真穷，国内是混不出来了，砸锅卖铁去打个翻身仗也不错。另一种是真有钱，移不移没差，享受生活、财富传承才是正经目标。而金字塔越中间的人，大多数的中产阶级，其实是不适合移民的，因为会有很大的落差感。

移民不移民其实不重要，更多的是一种生活方式的选择。不过现在很多家长为了孩子能接受更好的教育，将来更有前途，也真的是挺拼的。这样的话，我觉得“海外买房，以房养学”是一个不错的选择。以房养学，就是在学校边上买套房，留个房间给孩子，剩下的房间租给别的学生。具体优势如下：

1、给孩子提供一个舒适的居住环境，既可以节省留学期间租房费用又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境;

2、购买房产既可获取稳定的租金补贴孩子的日常生活开支，又可通过购买房产的增值获得可观的 。

来看看国内外的房价对比

近有位朋友有送孩子去澳洲读书的打算，目标悉尼大学，我帮她算了一笔账。

做法1：传统的做法，就是乖乖在北京买房自住。

做法2：比较大胆的做法，北京租房来自住、国外买房来出租。

到底哪一个更划算呢?

方法1：单纯买北京的房子，首付108万，每月需支出约2.7万元。

方法2：买悉尼的房子，一个月还贷1.9万元，但每月还有1.2万元的租金收入。抵扣后，需要额外支出约7000元，再加上北京的房子一个月租金是8000元，一个月大约需要1.5万元。

这样一看的话，海外买房，每个月能省下1.2万元!20年一共省下来288万+!

两种方案，开头是一样的，同样拿着100万去买房;中间的生活也是一样的，20年生活在北京同样的房子里，可房子买在北京的话，竟然多花了288万+的资金!

另外，在澳洲购买可以在早期5年左右只还利息不还本金，以减小还款压力。而且在澳洲也是产权;还不用买车位，车位都是送的。

海内外买房不一样的地方!

除了我们都知道的，国外的房子在质量、绿化、公共配套建设，会比中国更好一些外，其实国外买房还有这些区别。

例如，海外的房子通常都是产权。计算面积一般是以套内实际面积计算。海外购房贷款利率都很低，比如新加坡才1.25%。海外的房子基本上都是精装交付。另外，人民币贬值的话，海外资产会更保值。而且国外房子租售比更合理，就是更租得起价钱。

当然，本文不是推荐大家要去国外买房，我们知道去国外买房不是这么简单的事情，有优势也存在着很多风险。

在这里我们只是做一个探讨，希望给大家投资买房一个新的方向。尤其在国内房价高企的今天!尤其是对于未来有移民、孩子留学等计划的中国家庭!