一线城市房价恐面临大调整 大连房价率先调整10盘

日前，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布2014年《中国住房发展(中期)报告》。报告指出，2014年上半年，楼市进入结构性过剩阶段。值得一提的是，一直被认为只升不降、最安全的一线城市房地产市场，上半年销售面积跌幅却最为明显。

业内专业人士表示，由于一线城市楼市对于人口吸附的能力强、潜在需求源源不断，而土地资源又比较紧张，供不应求已是事实，楼市即便在2014年出现调整，也至少能够保证5%至10%的量价增幅。大连作为新晋一线城市，房价也面临调整的现状，今天小编就为您盘点大连率先调整的10盘。

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top1、大连中航国际广场

市场实时的价格：15939元/㎡，环比上月 ↓6.24% ，同比去年 ↓11.15% 查房价

【大连中航国际广场在售二手房源信息】

小区简介：大连中航国际广场项目为商业综合体，分为四个组团，分别规划打造大连首座设计型写字间及高端酒店式公寓；地标性甲级写字间打造大连总部基地，计划引入新兴贸易行业、新金融行业和基于新技术的物流行业；其余规划为大连市中心高度稀缺的城市改善居所。

【大连中航国际广场精选房源推荐】

总价：204万           户型：3室2厅2卫1厨            面积：140㎡

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top2、帝柏湾

市场实时的价格：17430元/㎡，环比上月 ↓4.66% ，同比去年 ↓14.05% 查房价

【帝柏湾在售二手房源信息】

小区简介：帝柏湾坐享景区内118万平方米的原始绿地，在项目规划初期，大面积的天然林木、植被得以原样保留，借着缓坡地势，形成独特的内部园林景观及罕见的外部区域景观。

【帝柏湾精选房源推荐】

总价：215万           户型：3室2厅1卫1厨            面积：125㎡

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top3、恒安花园

市场实时的价格：7119元/㎡，环比上月 ↓4.65% ，同比去年 ↓7.39% 查房价

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总价：113万           户型：3室2厅2卫1厨            面积：165㎡

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top4、万达华府二期

市场实时的价格：16470元/㎡，环比上月 ↓4.55% ，同比去年 ↓3.77% 查房价

【万达华府二期在售二手房源信息】

小区简介：万达华府二期是位于市中心的大型高尚生活社区，位置优越，生活便利；组团式封闭，闹中取静；多种户型选择，其超高性价比优势赢得市场广泛青睐。万达华府中央生活区，大连万达地产投资开发的大型综合生活社区。项目地处大连核心地段，东临大连市政府及人民广场。

【万达华府二期精选房源推荐】

总价：226万           户型：3室2厅1卫1厨           面积：141㎡

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top5、亿达天琴山

市场实时的价格：16120元/㎡，环比上月 ↓4.52% ，同比去年 ↓2.30% 查房价

【亿达天琴山在售二手房源信息】

小区简介：亿达天琴山项目是由隶属与亿达集团的大连圣元房地产开发有限公司开发的又一精品力作，是亿达重回市中心的首席项目，继承了亿达集团用责任心为社会打造精品的企业理念，将更多的创新，更多的科技融入产品之中，力求为客户创作的高品质精品社区。

【亿达天琴山精选房源推荐】

总价：262万           户型：2室2厅1卫1厨          面积：131㎡

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top6、大连天地悦丽海湾

市场实时的价格：11441元/㎡，环比上月 ↓4.41% ，同比去年 ↑3.24% 查房价

【大连天地悦丽海湾在售二手房源信息】

小区简介：「大连天地」悦丽海湾位于河口湾版块，雄踞高新区核心区位，点睛南部滨海岸线。悦丽海湾所在的河口湾秉承瑞安集团“天地系列”和“综合型知识社区”的开发理念精髓与成功经验，聚合城市配套资源，集粹国际时尚与现代品位，运用可持续发展及智能城市规划。

【大连天地悦丽海湾精选房源推荐】

总价：67万           户型：1室1厅1卫1厨            面积：58㎡

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top7、华通和平海岸二期

市场实时的价格：4743元/㎡，环比上月 ↓4.32% ，同比去年 ↓37.62% 查房价

【华通和平海岸二期在售二手房源信息】

小区简介：华通.和平海岸，地处辽宁省大连市旅顺经济技术开发区的南部，世界和平公园对面，其处于辽东半岛南端，黄海和渤海的交界处，是“大大连”“西拓北进”发展战略的重要组成部分。项目总占地面积69万m2，建筑面积101万m2，旅顺区域内真正大盘之作，气势无与伦比。

【华通和平海岸二期精选房源推荐】

总价：34万            户型：1室2厅1卫1厨              面积：63㎡

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top8、红星海青屿蓝

市场实时的价格：7194元/㎡，环比上月 ↓4.27% ，同比去年 ↓1.11% 查房价

【红星海青屿蓝在售二手房源信息】

小区简介：红星海世界观由香港上市房企远洋地产巨资打造，是远洋地产全域大连的山海旗舰巨作。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37，项目拥有700万平原生态山林以及大连最为珍贵的南向4.9公里天然海岸线。

【红星海青屿蓝精选房源推荐】

总价：60万             户型：2室2厅1卫1厨               面积：88㎡

top9、金海人家二期

市场实时的价格：6522元/㎡，环比上月 ↓4.14% ，同比去年 ↓6.83% 查房价

【金海人家二期在售二手房源信息】

小区简介：“金海人家”位于金石滩中心位置，地段，资源不可再生，颇具潜力。金石滩80％的绿化度，在“金海人家”周围编织起一道含氧丰富的纯净空气层，将喧嚣拒之门外，使这里成为休闲、养生、度假的理想所在。“金海人家”人性化的建筑巧妙搭建于天然美景之中。

【金海人家二期精选房源推荐】

总价：61万             户型：2室2厅1卫1厨             面积：99.4㎡

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top10、府佳名都

市场实时的价格：12226元/㎡，环比上月 ↓4.12% ，同比去年 ↓1.90% 查房价

【府佳名都在售二手房源信息】

小区简介：该项目系大连福佳企业集团在府佳家园之后，倾情为工薪层量身打造的精品楼盘。整个小区以多层为主，辅以部分小高层，户型均采用五明设计,即:明客厅、明餐厅、明卫生间、明卧室、明厨房。作为一个大型环保的生态化社区，四新材料和环保产品在建筑中将大量使用。

【府佳名都精选房源推荐】

总价：90万          户型：2室1厅1卫1厨           面积：71㎡

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