"单独两孩"楼市或将转型 最高降价13万小三房

孩子和房子向来有着错综复杂的关系。“单独二孩”的落地会不会为大连市带来新的置业需求？3月27日，辽宁省人大常委会审议通过《辽宁省人民代表大会常务委员会关于调整完善生育政策的决议》。备受关注的辽宁省“单独两孩”生育新政自3月28日起正式实施。

从短期来看，“单独二孩”很可能会利好改善型住宅项目，甚至成为楼市炒作的又一个题材；其次，在生育政策放开后，将在很大程度上改变大量房源集中继承到独生子女手中的局面；从中长期来看，对于房地产市场的健康运行是利大于弊的。“老二”的出生不只是将“哥弟姐妹”这样亲切的称呼重新带回我们的身边，也可能促使购房者的户型需求发生变化，从目前以二房、小三房为主，向三房、小四房户型转变。

此外，“单独二孩”放开之后，如果现行政策不变的情况下，生源又会迎来新的拐点，继续变得稀缺。原来买一套可能只是给一个小孩读书，现在买一套可以供给两个小孩读书，等于加大了的价值，提升了的性价比，本期小编就为您推荐几套高性价比楼盘三室房源，无论地段、价格还是学区都是您的上等之选，鹏辉新纪元、沈铁龙畔锦城、锦泉源、生辉城、玉龙湾。

鹏辉新纪元（沙河口  锦绣） 我要评估

【小区详情】

鹏辉新纪元位于南松路锦城东园小区以北，商业配套，文化配套等一一俱全。户型1室1厅-3室2厅，45平方米-110平方米；主力户型50-80平方米。小区属于锦华小学，汇文中学的学区。小区配套车库60个。车位120个左右。小区环境优雅安逸，绿化面积覆盖率很大，封闭式小区……更多

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售 价：95万（面积：88.17㎡）

户 型：3室2厅1厨1卫       楼 层：第5层(共5层)

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该楼盘本月均价：11803元/㎡  这房子值吗？

本楼盘环比上月↓0.79%

沈铁龙畔锦城（西岗区   鞍山路） 我要评估

【小区详情】

沈铁龙畔锦城项目位于鞍山路与东北路交界处，配套完善。小区周边临有新开路商业街、奥林匹克购物广场、中山公园等，休闲购物很方便。周边交通便捷，乘轻轨可开发区、金石滩旅游度假区。 沈铁龙畔锦城项目距离长春路商业中心仅10，奥林匹克广场而居，中山公园静伴其侧。身处都市，又可享受幽静和闲适。繁华与安逸，尽可同时掌握……【更多】

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售 价：115万（面积：121.3㎡）

户 型：3室2厅1厨1卫    楼 层：第6层(共7层)

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该楼盘本月均价：14200元/㎡ 这房子值吗？

本楼盘环比上月↓0.87%

锦泉源（甘井子   泉水） 我要评估

【小区详情】

锦泉源坐落大连泉水居住区优质地段，大连北站，泉水居住区的核心腹地交通：21路 9路加车 41路 517路 、长兴市场—泉华小区、沃尔玛免费班车、3号地铁站（正在建设中）、东联路、规划建设的汽车站、东快路。 生活配套：市政府规划建设的新火车站、地铁 2014年投入使用 ，泉水的生态公园位于此商圈 华南沃尔玛 、安盛购物广场 、沃特购物广场 、华南义乌小商品批发市场 、华南建材市场、家家乐大超市。工商银行、建设银行、民生银行、招商银行等多个银行。金之声KTV、奥纳电影城。国美电器、苏宁电器……更多

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售 价：108万（面积：116.7㎡）

户 型：3室2厅1厨1卫    楼 层：第5层(共11层)

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该楼盘本月均价：9794元/㎡  这房子值吗？

本楼盘环比上月↓5.38%

生辉城（开区区 金马路） 我要评估

【小区详情】

“生辉城”扼守大连、开发区、金州区三地枢纽地带，金马路、赫山西路、沈大高速、丹大高速，乘轻轨可以到达大连青泥洼商业中心；乘1路、3路、6路、8路公交车可到达开发区商业中心；乘107路可到达金州城区中心，多条公交线路纵横延展，可谓路网相连、交通四通八达，出行十分便捷……更多

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售 价：76万（面积：122㎡）

户 型：3室3厅1厨1卫    楼 层：第27层(共30层)

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该楼盘本月均价：7746元/平米   这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅： -14.59%

玉龙湾（高新园区 小平岛） 我要评估

【小区详情】

玉龙湾项目面积从55-93平充分满足不同客户需求，户型合理，一期采用欧式简约风格，楼体间距开敞，最短处可达40余米并通过对总体规划布局的处理，达到了从北向南错落的布置，确保各楼座之间互不遮挡、保护隐私的同时大大提高了每户的采光效果。在项目的东侧为静谧港湾、南望即为无限的海域资源，这里也是大连海文化发源地, 周边中小学有高新区中心小学、龙王塘、实验小学、63中学……更多http://yulongwan0411.soufun.com/xiangqing/

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售 价：78万（面积：94㎡）

户 型：3室2厅1厨1卫    楼 层：第20层(共28层)

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该楼盘本月均价：8433元/㎡ 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅： ↑1.83%